公司,这家伙是看准小李屯这块肥肉了,“李支书,情况是这样,土地是咱们小李屯的,但你们和人家开发商签订了合同。
要想将土地要回去有一定难度,在租赁期内,你要想要的话,必须赔偿人家损失,还有地面的建筑以及投资。合同上明确说明,就算是等租赁到期,要是小李屯准备那会土地,也是要复杂赔偿地面建筑的费用的……嘶,这一点不好整啊。”
刘子江说的这些,李进军自然明白,这份合同他也找律师研究透了,“哎,都怪我但是昏了头,只想着赶紧把土地租赁出去,谁知道会发生这种事呢。”
刘子江点点头,“其实越是将将土地拿回,对小李屯来说也是有好处。我大概的估算了一下,现在要想拿回这一百多亩地,至少要赔偿开发商一百八十万!但等时间长了,上面的建筑增多了,将可能会是一个天文数字。”
“是啊,所以我们才着急找回原来的开发商老王,这天杀的老王,太不是东西了!要是找到他,我非得扒他一层皮。”李进军气呼呼的说。
除了这份签订的土地使用合同,还有那一方老王抵押给大地金元的抵押合同,地面建筑只估价了二十万,费用太低。
刘子江觉得,这很可能是陈欢一手导演的一处戏,不费吹灰之力,用最低的费用将这可土地吞下去!
而且陈欢这个人对法律早就研究透了,手底下也有几个律师,帮助他钻法律空子。
两份合同,上面的条款密密麻麻,却又天衣无缝,都在法律规定的边缘,偏偏又不越线,相当有手段。
刘子江掏出香烟,让给几位小李屯的村民,“李支书,冒昧的问一句,小李屯能拿出多少钱来?”
“这个……”李进军哀叹一声,他明白了刘子江的意思,是希望拿出钱来赔偿给贷款公司,用这种方式将土地赎回。
这一点李进军也想过,但实施起来非常困难,村民们不配合,谁家也不肯掏钱,村委会能有多少钱啊?
大家心里都有气,自己的地租赁三十年,结果只给了两年的钱,现在要赎回自己的地,要给别人人多少钱?都无法接受。
而且,大家对李进军很有成见,当年的合同就不该签的那么草率!
小李屯也不是铁桶一块,里面也有纷争,有几个人整天散布关于李进军不好的消息,说他收了老王几十万的好处费,签订的合同连卖国条约都不如,这种人不配担任小李屯的一把手。
这帮人闹事也并不是无缘无故。
正所谓无利不起早,这背后有陈欢的支持。他也找人给李进军带话