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第293章 广渠门地块(3 / 4)

是跌成了地板价。

如果不是亚马逊的债权期限都比较长,它恐怕已经因为资金链断裂而破产了。

对于陷入危机的亚马逊而言,有机构愿意花巨资买入股票,本身就是对它的肯定,具备积极意义。

杰夫·贝佐斯当然不会拒绝。

“你替我给杰夫·贝佐斯回复,说我一定会抽时间去西雅图。另外,让夏长胜担任苹果公司董事。”

“明白。”

“去吧。”

——

富凯大厦9层,红岩基金京城办公室。

从市政府回来,徐良招来了红岩2号地产投资基金的负责人陆觉。

“徐总,您找我?”

徐良指了指对面的沙发。

陆觉会意,连忙坐了下来。

徐良端起茶壶给他倒了一杯。

“你今年的报表呢?准备什么时候给我?”

“牵扯到一桩收购,所以晚了几天,不过我们已经做好了。”

说着,陆觉连忙打开自己随身携带的公文包,从里面拿出一叠文件递了过来。

徐良接了过来。

目前整个红岩2号地产投资基金,已经拥有87栋建筑面积在一万平米左右的商务楼,因为多数都是老楼的关系,价格比较便宜,购买平均价在两千五左右。

商务楼盘的使用年限本来就少,老楼基本都已经用了八九年,甚至更久。

自然远比新楼便宜。

87栋楼盘,79.5万平方米,总成本20亿华夏币。

首付20%,其余均为贷款,利率平均为6.7%。

所以,整个红岩2号基金花了4亿华夏币。

除了花钱,整个项目也赚钱了。

目前整个京城的5a级写字楼的租金,均价是21块/每平米/每月左右,红岩持有的都是老楼,租金只有5a写字楼的三分之一。

红岩持有这些楼的时间也短。

所以只有1556万华夏币。

一年的话,大概在6720万华夏币左右。

虽然跟甲级写字楼的差距很大,但买的时候也便宜。

“老陆,干得不错吗?”

徐良投进来的5亿美元,仅仅花了5000万不到。

尽管如此,徐良还是觉得陆觉的工作干的不错。

毕竟一栋楼上千万的投资,不仅要有第三方评估,还要跟业主谈判,后面还要跟银行对接,整套流程下来,至少需要半个月的时间。

满打满算,红岩2号地产基金成立才两个月多一点。

刨除新梦想

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