资眼睛一亮：“对啊！怎么忘了银柜！“
李善长冷笑：“借款终须偿还。若新城收益不及预期，这笔烂账谁来承担？“
欧阳伦从容道：“国公莫急。朝廷可将新城地皮分批拍卖，价高者得。仅此一项，便可收回大半投入。“
工部尚书单安仁捻须点头：“妙！地皮拍卖，既得现银，又能让商贾争相投资。“
李善长眼中闪过一丝阴鸷：“那老臣第二个问题呢？哪来这么多人买房？“
欧阳伦微微一笑：“国公可知'预售'之法？“
“预售？“朱标好奇道。
“正是。“欧阳伦解释道，“房屋未建，先收定金。百姓只需付三成首付，余款分期支付。如此，既能提前回笼资金，又能让百姓提前锁定心仪房屋。“
兵部尚书茹瑺忍不住插话：“若百姓中途无力支付呢？“
欧阳伦早有准备：“可允许转卖，或由银柜提供按揭贷款。只要房价稳中有升，百姓自会趋之若鹜，贷款业务各大银柜早已开展，贷款买房在百姓当中也有很多。“
“看来韩国公对这事并不了解，对国情也不了解啊！”
殿内众臣听得目瞪口呆。这种超前的金融理念，对他们而言简直闻所未闻。
李善长脸色阴沉：“驸马这是在玩火！若房价下跌，百姓闹事，谁来收场？“
欧阳伦不疾不徐：“所以臣建议，首批只建三座示范新城。待模式成熟，再逐步推广。“
他转向朱标：“陛下，臣还有一策可解国公第三忧——工期问题。“
朱标兴致盎然：“妹夫快讲！“
欧阳伦指向沙盘：“可将新城划分区块，交由不同商号承建。朝廷只需制定标准，验收质量。商贾为利争先，工期自然缩短。“
李善长突然厉声道：“荒唐！将朝廷工程交由商贾，成何体统！“
欧阳伦目光一冷：“国公莫非忘了自己方才的漕运商办之议？“