挥斥方遒的豪气。
他当然清楚这一万多亩地的价值了。
现在盛海先期拿了两千亩，一亩差不多三十多万。
总共花了不到七个亿。
而按照前世高新区这边的地价，一平米过万。
两千亩地，价值一百三十多个亿。
光这两千亩，就净赚一百二十多个亿。
当然，这两千亩地他也不可能一直捂在手里，可能在地价涨到一万之前，大部分就已经开发出来卖掉了。
但是盛海跟官府那边签订的协议，这两千亩地，包括后边的一万亩地，并非是全部建住宅，其中有百分之三十左右的土地，要建写字楼、商铺、商场、酒店、公寓等。
还有百分之十左右的土地，要建旅游项目。
除了商铺可以对外出售以外，其他的写字楼、商场、酒店、公寓、旅游项目，都可以自持的。
就光是这些自持项目的升值，就能把建桥、修路、市政项目建设等投入给收回来。
甚至还远远不止。
何况住宅跟商业项目，随着后期房价攀升，也能大赚一笔。
胡琛他们只看到了眼前高新区的荒凉，却看不到十年后高新区的繁华，当然觉得他投资六十个亿建桥是亏本的了。
“几十个亿啊，我发现你现在说话的口气越来越大了。”胡琛很是无语。
胡玥说道：“不是李东说话的口气大，是你们几个的眼界、格局太窄了，还豪门子弟呢，这点魄力都没有，几十个亿就把你们吓成这样。”
“这不是眼界的问题，这是明摆在眼前的问题，咱先不说这高新区未来的发展如何，咱就假定他发展的很好，一万多亩地，咱给他都开发出来，能挣多少钱？五十亿？还是一百亿？”胡琛反驳道。
胡玥嗤笑一声，说道：“五十亿？我就说你格局太小，你还不承认。这么说吧，这座城，全部开发出来，回报起码在五百亿以上。”
一听这话，胡琛、陆震他们几个都惊呆了。
第一反应是胡玥在吹牛。
五百亿是啥概念？
黄家已经算是国内顶尖的豪富家族了，资产勉强也就几百亿而已。
国内首富也就才五六百个亿。
盖几栋楼就能挣五六百个亿？
那大家都盖楼好了。
“五六百个亿有点夸张了吧？这一万多亩地，全部开发出来，大概得千亿左右的投资，而当前房地产业的平均毛利，在百分之二十到三十，净利润甚至百分之十都不到。要真是挣五六百个亿，那这利润都超过百分之五十了，