有想到,刘芳竟然能做到这个份上!
要知道,按照震旦的土地管理法,住宅用地,是最值钱的。因为这是属于每个人,每个家庭的。即使国家去动用,都要给予一定的赔偿才行!接下来,才是城镇的商业用地,工业用地,最后是农村宅基地,集体用地。以此类推。如果这里是属于王桂花和刘芳的住宅用地的话,只要开发到这里,那赔偿就肯定少不了!
她们甚至可以在一定范围内“狮子大开口”!
开发商为了不影响工程进度,一定会满足她们。
然而……
当你跟开发商主动提出自己要求的时候,这性质可就变了!
你要搞公寓?那可就从住宅用地,变成了商业用地!不仅在价值上受损,更是在产权年限上,会发生根本上的改变!这里毕竟不是地球,地球上,店铺永远比住宅区贵。但是在震旦,住宅区永远是最贵的,因为产权是永久的!而商铺,产权只有三十年。光从这一点,刘芳的做法,就让人想不通了。
其次,如果你要求开发商,帮你把这里开发成一个你想要的公寓用来出租,那确实就像王桂花所说,她们母女俩,就会从主动变成了被动!
这个时候,开发商反而会提出很多限制条件。
按照现在的市场价,一赔一点五的比例,很有可能被开发商压缩到一比一!
这样一算,在魔都这种地方,刘芳和王桂花,真的是吃了大亏!
而且刘芳说了……她会以现在同样的价格出租给这群人……
王桂花能不急吗?
刘彬能不惊吗?
刘芳赶紧笑道:“妈,咱们也不吃亏啊,店面多贵啊是吧……再说,也是给咱以后留个事业啊……”
王桂花疯了一样吼了出来:“不吃亏个屁啊我!你别跟我算那糊涂账啊!你以为你妈没文化,就什么都不懂啊?不行,绝对不行!土地在我手里,我才安心啊!我不要什么事业,就咱们家这点面积,换两套住宅楼,很简单的啦!留一套卖一套,够咱娘俩挥霍一辈子的了!”
这话还真不假。
就长远来说,魔都的产权,将永远是这里最贵的东西!
刘芳不敢说话了,但是刘彬明显从她眼中,看到了一丝坚定。
他不由得心中一暖。
果然……
她还是自己那个姐姐啊,还是那么善良,还是什么事情都想为别人着想。
“行了行了,八字还没一撇呢!”
刘彬呵呵笑着走过来。
王桂花一看他,眼睛都亮了:“小刘啊,快坐快坐,你